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Jun 11, 2023

La turbulencia hipotecaria continúa a medida que HSBC realiza acuerdos; Los precios de la vivienda en el Reino Unido 'caerán un 10%'

Un resumen rápido. Ha habido turbulencias en el mercado de préstamos hipotecarios del Reino Unido después de la

Un resumen rápido.

Ha habido turbulencias en el mercado de préstamos hipotecarios del Reino Unido después de que el banco más grande del país, HSBC, retirara temporalmente acuerdos hipotecarios hasta el próximo lunes. Sus productos residenciales y de compra para alquilar de "negocio nuevo" se retiraron anoche, por lo que puede "mantenerse dentro de la capacidad operativa".

Se esperaba que regresaran el lunes, con un precio potencial de tasas de interés más altas.

Un portavoz de HSBC dijo:

"Para asegurarnos de mantenernos dentro de nuestra capacidad operativa y cumplir con nuestros compromisos de servicio al cliente, ocasionalmente necesitamos limitar la cantidad de negocios nuevos que podemos tomar cada día.

"Nuestros productos de bróker estarán disponibles nuevamente el lunes 12 de junio".

Sin embargo, ahora ha surgido que las ofertas podrían volver al mercado por un poco más de tiempo hoy.

Eliexplica:

En un correo electrónico a los corredores esta tarde, el prestamista dijo que los estaba reincorporando por un "tiempo limitado" que yoentiende que es de 15:00 a 17:00 los viernes por la tarde, aunque podrían sacarse antes si la demanda es alta.

Agregó que una vez eliminado, "no habrá productos disponibles hasta el lunes 12 de junio".

Los corredores no estaban contentos de que el movimiento original se produjera con poca antelación. HSBC originalmente dio un aviso de aproximadamente cuatro horas, solo para cerrar las persianas después de dos horas después de una avalancha de propietarios que intentaban asegurar las tarifas.

A escala nacional, la sociedad de la construcción, aumentó hoy algunas de sus tasas hipotecarias fijas hasta en 0,25 puntos porcentuales.

Las tasas hipotecarias continuaron aumentando en todo el mercado hoy. La tasa promedio de un acuerdo hipotecario a dos años en toda la gama de relaciones préstamo-valor aumentó el viernes a 5,82%, en comparación con 5,30% hace un mes, informó el proveedor de datos financieros Moneyfacts.

También hay advertencias de que los precios de la vivienda caerán en los próximos dos años, y la agencia de calificación crediticia Moody's prevé una caída del 10%.

En un nuevo informe, Moody's dijo:

"La inflación persistentemente alta y el reciente aumento de las tasas de interés desencadenarán una corrección en el mercado inmobiliario del Reino Unido".

El ingreso disponible estimado de un titular de hipoteca promedio (después de pagar los costos de la hipoteca) se reducirá en un 5 % si las tasas típicas se mantienen alrededor del 5 %. Muchos podrán absorber esto, pero una menor asequibilidad y los propietarios que compran para alquilar pueden dar lugar a que las ventas influyan en los 🏠precios ⬇️ @MoodysInvSvc pic.twitter.com/UR10KX98AS

empresa de investigacion economicaCapitalCiencias económicasadvirtió que una gran cantidad de ofertas de hipotecas de tasa fija vencerán este año, lo que dejará a los propietarios vulnerables al impacto de las alzas de las tasas de interés y aumentará el costo total del servicio de la deuda.

Mohamed El-Erian, principal asesor económico de Allianz, dijo que la turbulencia en el mercado hipotecario del Reino Unido está siendo impulsada por la alta inflación y las expectativas de que el Banco de Inglaterra continúe aumentando las tasas de interés para combatirla.

La agitación puede echar por tierra las esperanzas del gobierno de un factor de bienestar preelectoral del mercado inmobiliario:

El grupo de consumidores ¿Cuál? ha informado a Tesco ante el organismo de control de la competencia del Reino Unido sobre la falta del supermercado de proporcionar información detallada sobre precios en sus ofertas de tarjetas de fidelización.

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Jeremy Hunt ha entregado a la industria del petróleo y el gas del Mar del Norte una cláusula de "salida" del impuesto extraordinario sobre las ganancias de los combustibles fósiles si los precios del mercado mayorista de energía vuelven a los niveles normales.

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