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Aug 16, 2023

Se revisará la guía para propietarios sobre los riesgos para la salud del moho, dicen los ministros

La medida se produce después de que el forense instruyó al gobierno a tomar medidas después de la muerte de

La medida se produce después de que el forense instruyó al gobierno a tomar medidas después de la muerte de Awaab Ishak, de dos años.

Los ministros han anunciado una revisión rápida de la orientación para los propietarios sobre los riesgos para la salud de la humedad y el moho después de la muerte de Awaab Ishak, de dos años.

Los secretarios de vivienda y salud, Michael Gove y Steve Barclay, dijeron que se publicaría una nueva guía para el verano con la Agencia de Seguridad de Salud del Reino Unido involucrada en la revisión.

La medida se produce después de que la forense del norte de Manchester, Joanne Kearsley, en noviembre pasado instruyera a los ministros a tomar medidas "para evitar futuras muertes" después de que concluyó que la muerte del niño fue causada por la exposición prolongada al moho en el departamento de sus padres alquilado de Rochdale Boroughwide Housing, un arrendador social.

Esta semana se supo que otros dos niños pequeños que vivían en un apartamento social mohoso en Greenwich habían sido hospitalizados con problemas pulmonares. El consejo confirmó que había realizado trabajos en las fugas en la propiedad en 2021 y más recientemente y ahora había "repriorizado médicamente" a la familia de Charlotte Green para un nuevo hogar.

Reformar los derechos de los inquilinos se está convirtiendo en una prioridad política cada vez más apremiante. El censo de 2021 de este mes mostró que la cantidad de hogares que alquilan se ha más que duplicado en las últimas dos décadas en Inglaterra y Gales, a medida que caen las tasas de propiedad de viviendas. Cinco millones de hogares son ahora de alquiler privado, equivalente a uno de cada cinco, frente a los 3,9 millones en 2011.

Pero en 2021, casi una de cada cuatro casas privadas alquiladas fue calificada como no decente, y una de cada 10 sufrió un problema de humedad, según la Encuesta de vivienda inglesa.

Después de su investigación condenatoria sobre la muerte de Awaab, Kearsley le dijo a Gove y Barclay en noviembre que el sistema de calificación de seguridad de la vivienda del gobierno de 16 años de antigüedad no reflejaba los riesgos para la salud conocidos que plantean la humedad y el moho.

También descubrió que los inquilinos privados no tienen acceso al defensor del pueblo de vivienda para que se investiguen las quejas de forma independiente y dijo que estaba mal que los propietarios de viviendas sociales esperaran con tanta frecuencia el acuerdo de los inquilinos o sus abogados antes de corregir las fallas.

Más de 170.000 personas han firmado una petición pidiendo una ley Awaab que daría a los propietarios 14 días para realizar inspecciones de humedad y moho y siete días para comenzar las reparaciones si un profesional médico considera que existe un riesgo para la salud.

Gove dijo el viernes: "Trabajaremos en estrecha colaboración con la familia de Awaab para implementar leyes más estrictas sobre la humedad y el moho".

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En su respuesta formal a Kearsley, el gobierno también dijo que se crearía un nuevo ombudsman de propietarios del sector de alquiler privado y que entregará una nueva política para abordar los peligros graves en el sector de alquiler social, con límites de tiempo para que los propietarios investiguen los problemas y actúen cuando los haya. preocupaciones de salud.

"La muerte de Awaab Ishak fue una tragedia, que arrojó luz sobre las terribles condiciones que pueden existir en el sector de la vivienda social y debemos hacer todo lo posible para asegurarnos de que nunca vuelva a suceder", dijo Gove. "Ya hemos tomado medidas duras contra los propietarios en quiebra: impidiendo que Rochdale Boroughwide Housing reciba dinero de los contribuyentes para construir nuevas viviendas hasta que pueda demostrar que es un propietario responsable y advirtiendo a otros que enfrentarán consecuencias similares a menos que eleven drásticamente los estándares".

Él dijo: "Nuestro proyecto de ley de vivienda social fortalecerá los poderes del regulador para garantizar que se escuche a los inquilinos y que se aborden sus preocupaciones de manera rápida y justa, con multas ilimitadas para los propietarios incumplidores".